¿Qué tipos de membranas elegir para el clima de Mar del Plata?
Elegir entre los mejores tipos de membranas es vital frente al salitre costero. Analizamos la membrana con aluminio, la geotextil transitable y las soluciones líquidas. Si busca detalles del servicio, consulte nuestros Costos de Colocación 2026 .
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¿Cuánto dura una membrana en Mar del Plata?
| Sistema | Ideal para… | Vida Útil (MDQ) |
|---|---|---|
| Aluminio 40kg | Techos de chapa / No transitables | 8 – 12 años |
| Geotextil | Terrazas transitables / Patios | 12 – 15 años |
| Poliuretánica | Superficies con formas / Refuerzos | 5 – 8 años |
La durabilidad de una membrana en la costa varía significativamente según el material elegido. Mientras que una membrana asfáltica profesional puede durar entre 10 y 15 años, el salitre y el choque térmico de Mar del Plata pueden reducir este tiempo a la mitad si la instalación no es técnica.
💡 Dato clave: La membrana con aluminio protege el asfalto del sol, pero la geotextil ofrece una resistencia mecánica que duplica la vida útil en terrazas transitables. A continuación, detallamos qué esperar de cada una.
Guía de Insumos: Diferentes Tipos de Membranas para Techos
En el mercado actual existen diversos materiales para impermeabilizar, pero no todos son aptos para la costa. En una ciudad con clima marítimo como Mar del Plata, la elección debe basarse en la capacidad del producto para soportar la amplitud térmica. A continuación, detallamos las opciones más eficaces.
1. Membrana Asfáltica con Aluminio
La versión aluminizada es la más utilizada en techos de chapa o losas no transitables. Su principal beneficio es la reflexión de rayos UV. Recomendamos siempre la de 40kg profesional para resistir vientos fuertes y el impacto del granizo frecuente en nuestra zona.
Ventajas de estos Tipos de Membranas en la Costa
La durabilidad de la capa de aluminio depende directamente de su micraje. En edificios frente al mar, este material previene el resecamiento prematuro del asfalto por la acción directa del sol.
2. Membrana Geotextil: Máxima Resistencia
Está compuesta por una manta de poliéster tejida que le otorga una resistencia mecánica superior. Es la opción definitiva para terrazas donde se camina frecuentemente. Si detecta humedad, visite nuestro servicio de detección de filtraciones antes de decidirse por estos materiales.
3. Membranas Líquidas y Poliuretánicas
Las soluciones líquidas son sistemas elásticos de aplicación en frío. Son ideales para superficies con formas complejas o mantenimiento. Su ventaja es que forman una capa continua sin juntas. Es fundamental elegir marcas con alta carga de poliuretano.
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Comparativa entre Tipos de Membranas Líquidas
Existen versiones acrílicas (más económicas) y poliuretánicas (más resistentes). Para el clima de Mar del Plata, siempre sugerimos las segundas debido a su mayor elongación y resistencia al tránsito.
Secretos Técnicos de Instalación
Asfalto Modificado
Utilizamos compuestos asfálticos modificados con polímeros que mantienen su flexibilidad y elongación incluso con temperaturas bajo cero. Esto es clave en nuestra ciudad, ya que evita que la membrana se vuelva quebradiza por el choque térmico, garantizando que las uniones y babetas acompañen el movimiento estructural de la losa sin filtrarse.
En el clima costero, una membrana asfáltica de 4mm de buena calidad tiene una vida útil de entre 8 y 12 años, siempre que la colocación sea con pegado total (al 100%) y se realice un mantenimiento de la pintura aluminizada cada 2 o 3 años para proteger el asfalto de los rayos UV y el salitre.
Para superficies donde se camina frecuentemente, la opción recomendada es la membrana geotextil (transitable). A diferencia de la aluminizada, posee una manta de poliéster de alta resistencia mecánica que soporta el tránsito y el desgaste, permitiendo además ser pintada con revestimientos acrílicos de diferentes colores.
La membrana líquida es un excelente complemento para sellar encuentros, babetas y zonas de difícil acceso, pero no reemplaza la barrera física de un rollo asfáltico de 4mm en techos planos con riesgo de acumulación de agua. En MDQ, la mejor solución suele ser un sistema híbrido que combine ambos materiales para una hermeticidad total.